De Vlaamse regering heeft beslist om slechts een deel van de geplande hervormingen van de erfbelasting door te voeren. Alleen voor langstlevende partners en voor wie erft van kinderloze singles zal de erfbelasting in een eerste fase al dalen. Zo kunnen alleenstaanden zonder kinderen iemand kiezen aan wie ze tot 100.000 euro kunnen nalaten aan het tarief van de rechte lijn. Ze kunnen het bedrag van 100.000 euro aan één persoon nalaten of dit bedrag spreiden over meerdere personen.
Verder wordt het ook voor de langstlevende partner gunstiger om te erven van zijn of haar overleden partner. De voetvrijstelling van 50.000 euro (voor roerend vermogen) wordt de komende jaren in twee fasen opgetrokken tot 125.000 euro. De eerste stap wordt gezet in 2026, maar verdere details ontbreken nog.
Om de lagere erfbelasting budgetneutraal te maken, wordt het regime waarbij familiale vennootschappen, vaak met inclusief beleggingsvastgoed of privaat gebruikt onroerend goed op de balans, volledig aan 0% kunnen geschonken worden of aan 3% vererfd, herbekeken.
Pas in 2028 volgen alle andere groepen, maar de kans is groot dat over deze hervorming nog heel wat onderhandelingen zullen volgen.
De Vlaamse regering verscherpt de voorwaarden voor de verlaagde registratiebelasting voor de enige eigen woning. Voor alle aankoopovereenkomsten ondertekend vanaf 01/01/2026 geldt dat de kopers gedurende één jaar ononderbroken in de aangekochte woning gedomicilieerd moeten blijven.
Voor koppels die uit elkaar gaan binnen het jaar na aankoop, is er een beperkte tolerantie. De 2% zal verworven blijven mits één van de beide kopers de andere uitkoopt en als enige gedomicilieerd blijft.
Vandaag wordt de voorwaarde per verkrijger bekeken waardoor een natuurlijk persoon die samen met zijn vennootschap een woning koopt, toch zijn aandeel kan kopen aan 2% registratiebelasting. De vennootschap betaalt op haar aandeel 12%.
Voor aankopen vanaf 01/01/2026 zal het tarief van 2% enkel toegepast kunnen worden indien de woning uitsluitend door natuurlijke personen wordt aangekocht. Is één van de kopers een rechtspersoon, dan betaalt elke koper 12%.
Verder wil de Vlaamse regering ook de gesplitste aankopen uitsluiten van het verlaagd tarief. Vandaag kunnen natuurlijke personen die het vruchtgebruik aankopen genieten van het verlaagd tarief (mits de andere voorwaarden ook vervuld zijn). Het voorontwerp van programmadecreet vermeldt nu dat enkel aankopen in volle eigendom kunnen genieten van het 2%-tarief.
Het verlaagd tarief van 2,4% in de onroerende voorheffing bij verhuur aan een woonmaatschappij wordt afgeschaft.
Op 01/07/25 was er dus recent een hervorming van de verbouwpremie, maar nu wordt deze opnieuw aangepast. De Vlaamse regering heeft beslist om de premie voor de twee hoogste inkomensgroepen volledig te schrappen.
Tweeverdieners die een gezamenlijk inkomen hebben tussen 59.270 en 76.980 euro (te verhogen met 4.320 euro per persoon ten laste) krijgen vandaag tot 25% van het factuurbedrag terugbetaald. Wie meer dan 76.980 euro verdient, krijgt tot 20% van het factuurbedrag terug.
Voor beide groepen verdwijnt de premie vanaf 1 januari 2026. Voor wie al gestart is met verbouwen maar op 31 december 2025 nog geen facturen kan voorleggen, komt er mogelijk een overgangsregeling.
De Vlaamse regering raakte het eens over het 'ruimer inkomensbegrip'. Niet alleen inkomen uit arbeid zal als maatstaf gelden voor allerhande voordelen en premies, maar er zal ook worden gekeken naar ruimere bronnen van inkomsten. Concreet: wie aanspraak wil maken op een bepaalde premie of subsidie zal vanaf volgend jaar een 'verklaring op eer' moeten ondertekenen dat zijn of haar inkomen beperkt is.
Op deze manier wilt de Vlaamse regering vooral voorkomen dat mensen die zichzelf via een (management)vennootschap een laag loon uitkeren toch aanspraak kunnen maken op zulke voordelen.
De verklaring op eer komt er omwille van onze staatsstructuur. De Vlaamse regering heeft geen volledig zicht op de inkomsten van de belastingplichtigen of de vennootschappen van de belastingplichtigen omdat dit federale aangelegenheden zijn. Indien er een valse verklaring wordt afgelegd, riskeert de belastingplichtige een strafrechtelijke vervolging.
De jaarlijkse schoolbonus (de vroegere schoolpremie) die afhankelijk van de leeftijd tussen 22,52 en 67,56 euro bedraagt, wordt geschrapt. De bonus verdwijnt voor iedereen die niet tegelijk ook een sociale toeslag krijgt. Het bedrag wordt jaarlijks in augustus uitgekeerd, samen met het basisbedrag van het groeipakket van de maand juli.